廠房工業地
樹林買屋 /
樹林買房
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樹林鎮前街廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18800 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.28 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
鎮前街
地圖
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- 總坪數：334.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：302.21 坪
- 附屬建物面積：31.81 坪
- 土地面積：165.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高總價、大坪數的工業用不動產，整體而言值得購買，但需經過嚴格審查後進行。
主要理由如下：
- 功能價值高：乙種工業區身分可合法登記工廠，加上貨梯、高挑空與活巷設計，對製造業或研發中心而言是極佳的硬件條件。
- 地段優勢明確：鄰近樹林車站，在招募員工與物流交通上具顯著優勢。
- 風險需控管：由於屋齡較長且存有「四樓加蓋」問題，建議買家在簽約前務必確認加蓋部分的合法性與拆除成本，並預留充足的結構檢修預算。若銀行貸款對屋齡限制較嚴，需確認自身資金調度能力。
若您有設廠或長期置產需求，此標的性價比仍具吸引力，惟建議與專業建地律師或工程顧問確認後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
廠房工業地
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劉淑燕(仲介，收取服務費)
暱稱：劉淑燕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-372247
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經紀業名稱: 日成不動產股份有限公司
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