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品藏1樓雙車位花園戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.66 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
慈光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品藏
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：71.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.31 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 共同使用：36.07 坪
- 車位坪數：20.69 坪
- 土地面積：8.36 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 13樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、喜愛園藝或需要寬敞空間的家庭而言，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於「一樓花園」與「雙車位」的配置，這在桃園市區極為稀缺，且鄰近雙特區提供了未來增值的基礎。然而，購屋者必須正視一樓的隱私性、採光以及老屋的潛在維護成本。
建議： 若您不介意一樓特性，且能接受每年約四千元的公共管理支出，此物件值得購買。但在簽約前，強烈建議進行詳細的水電與防潮勘查，並確認社區門禁安全系統是否完善，以確保居住品質與安全感。
問與答
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