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台中大樓買房興大低總價採光兩房車位

總價898 萬

參考單價34.71 萬/坪

格局 2房(室) 2廳 1衛

建物登記25.87 坪

主建物面積14.19 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 29 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱品富地產有限公司

證號(113)登字第466567號

專業品質

服務態度

0927620137 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，尤其適合首購族或投資者。

此物件位於興大商圈核心區域，最大的吸引力在於「總價含車位」且「裝潢新成」，能大幅降低置產門檻與時間成本。對於預算有限但希望擁有獨立空間、看重通勤便利性的年輕夫妻或單身貴族來說，是極具吸引力的選擇。

然而，屋齡即將達到 30 年是一個關鍵考點。在決定購買前，建議您務必確認自身年齡與銀行貸款條件的匹配度，以免因屋齡問題導致貸款不成。若能順利通過貸款審核，此物件的高坪效與優異的居住機能，在該區域具備不錯的保值與租金競爭力。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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