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台中大樓買房 興大低總價採光兩房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：34.71 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大東家樸園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.19 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合首購族或投資者。
此物件位於興大商圈核心區域，最大的吸引力在於「總價含車位」且「裝潢新成」，能大幅降低置產門檻與時間成本。對於預算有限但希望擁有獨立空間、看重通勤便利性的年輕夫妻或單身貴族來說，是極具吸引力的選擇。
然而，屋齡即將達到 30 年是一個關鍵考點。在決定購買前，建議您務必確認自身年齡與銀行貸款條件的匹配度，以免因屋齡問題導致貸款不成。若能順利通過貸款審核，此物件的高坪效與優異的居住機能，在該區域具備不錯的保值與租金競爭力。
問與答
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
暱稱：謝慧儒
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房仲電話：0927-620137
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