首購國四平車  豐原買屋 / 豐原買房 - 青安3.0國四旁「仰森」2+1房＋柱邊大平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：29.89 萬/坪
地址：台中市豐原區富陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：仰森
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：40.08 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.04 坪
附屬建物面積：2.11 坪
共同使用：20.93 坪
土地面積：8.63 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2335 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：翁子國小、豐陽國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：國道四號
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估頂樓風險

此物件非常適合首購族、新婚夫婦或尋求投資收租的買家。主要理由在於其「低總價」與「輕屋齡」的組合，在同區域電梯大樓中極具競爭力。尤其是 2 房雙衛浴的格局，有效提升了生活機能與私密性，對於二人世界或小型家庭來說，實用性相當高。

然而，作為買房者必須注意以下兩點：第一，物件位於頂樓，建議現場務必仔細檢查防水狀況，並考量夏季採光帶來的溫度影響；第二，需確認是否有停車需求，因為此物件未包含車位，可能會增加額外的持有成本。若您能接受頂樓特性並確認停車問題可解決，這是一筆性價比很高的入手機會。

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張秦忠(仲介，收取服務費)

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