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南屯文心愛悅 元城上萃K 中山醫雙鐵共構宅 邊間大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2280 萬 (含車位價) - 參考單價：48.03 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元城上萃
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.96 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：23.54 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-208
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住改善與長線投資者
此物件整體具備相當高的居住便利性與生活機能，特別適合在附近工作的家庭或需要依賴大眾運輸通勤的族群。邊間戶的採光與 14 樓的視野是很大的加分項，而雙鐵共構的地理位置也為資產價值提供了穩固支撐。
然而，在決定購買前，您有兩個主要重點需要衡量：
- 總預算分配：房屋總價 2280 萬不含車位，您需預先確認車位的預算，這筆額外開銷會影響您的資金調度。
- 坪數匹配度：47 坪的空間相當寬敞，請確認家庭成員人數與使用頻率，避免空間閒置造成資源浪費。
若您能負擔包含車位的總成本，且偏好大空間與優質通勤環境，這是一棟值得列入優先考量的優質物件。建議進一步洽詢該社區當期的車位行情，以便計算完整投資成本。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0933-119919
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經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
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