屏東買房推薦 劉欣彤
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演藝廳景觀平車美樓三房好屋況-劉欣彤
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.98 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
和生路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：42.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.5 坪
- 附屬建物面積：4.38 坪
- 共同使用：14.16 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2600 元/月
鄰近學校：屏東大學
鄰近公園：演藝廳
生活機能：歸來市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
鄰近學校：屏東大學
鄰近公園：演藝廳
生活機能：歸來市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得進一步考察，但需確認細節
此物件位於屏東市核心生活圈，鄰近教育與文化資源，生活機能極佳，且 3 房格局對於家庭居住或出租規劃均具優勢。然而，24 年的屋齡與略高的管理費是主要扣分項，建議購屋者在實際看房時，務必仔細檢視房屋是否有漏水、管線老化等隱疾，並向仲介確認車位是否已包含在 798 萬總價內，以免後續產生額外預算。若房屋內部裝修狀況良好且能確認車位費用，此物件具備相當的居住價值與投資潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房仲首選
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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