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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1288 萬~~1250 萬 (含車位價)
參考單價：29.49 萬/坪
地址：台中市南區東興路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：親家未來之翼A棟
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：42.39 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.15 坪
附屬建物面積：5.12 坪
共同使用：14.12 坪
樓別/樓高： 19樓 / 32樓
屋齡：96 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：信義國小、四育國中
鄰近公園：樹義公園
生活機能：健康黃昏市場
附近交通：大慶火車站、捷運大慶站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於有自住需求的小家庭而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：首先，交通與生活機能極為便利，大慶站的三鐵共構優勢能大幅節省通勤時間，且周邊學校與公園資源完善，適合育有子女的家庭。其次，房屋狀態為「免整理」，對於忙碌的現代人來說，這代表能立即入住並節省一筆裝修預算與時間成本。最後，總價 1250 萬包含車位，單價在該區域中具競爭力。

然而，建議您在決定前需注意兩點：一是確認最終售價，因資料中 1250 萬與 1288 萬有出入，需釐清議價空間；二是確認機械式車位的實際使用情形，建議親自體驗停車流程，確保符合您的使用習慣。若這兩項疑慮能解決，此物件值得優先列入考察名單。

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