文心秀泰電梯大樓
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南屯文心愛悅面公園戶 邊間 可隔三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：42.8 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 格局： 開放空間
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.87 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：18.58 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 31樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-406
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高品質居住環境且預算充足的買家來說，值得納入考慮。
主要理由如下： 首先，地段與屋況是最大亮點。1 年新屋加上南屯文心核心地段，能同時兼顧居住新鮮感與生活便利性，周邊公園、學區與購物商場資源成熟，非常適合家庭長期居住。其次，空間規劃靈活，邊間戶的採光通風條件加上挑高樓中樓設計，讓 35 坪的空間能發揮出大坪數的使用效果，相當超值的居住體驗。
然而，買前需特別注意總預算的評估。單價偏高，且標的明確指出車位需另行計算，這意味著您需要在 1498 萬的基礎上，額外準備一筆車位款項。若能確認預算可彈性容納，此物件在未來保值性與居住舒適度上，皆具備相當高的競爭優勢。建議若您能接受較高的單價預算，並能接受高樓層社區的人潮，這將是一間非常理想的居家選擇。
問與答
南屯文心愛悅
南屯文心愛悅
楊育書(仲介，收取服務費)
暱稱：楊育書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-119919
訂閱：2 (加入)
住商不動産 文心愛悅 加盟店
經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
南屯文心愛悅 楊育書 0933119919
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