文心秀泰電梯大樓
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文心愛悅 八期捷運宅 開放空間 格局隨你規劃 南屯文心愛悅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：57.26 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 格局： 開放空間
- 總坪數：34.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.69 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：18.4 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 31樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-505
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視生活便利性與學區資源的買家來說，是一個值得考慮的選擇。主要優勢在於其位於文心八期核心地段，捷運、商店與公園資源豐富，且屋新、設施完善，加上開放式格局提供了高度的規劃彈性，適合年輕家庭或追求生活品質的購屋者。
然而，由於總價接近兩千萬且坪數需扣除車位空間，建議購屋者需審慎評估預算與實際室內面積需求。若計畫長期持有或投資收租，此物件的增值潛力與租賃效益值得關注；若是首購族，則需考慮高房貸利率對財務的壓力。整體而言，是一間兼具自住與投資價值的標的，但建議在看屋時仔細丈量坪數並確認實際視野與採光情況。
問與答
南屯文心愛悅
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暱稱：楊育書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-119919
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經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
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