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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.07 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
城興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：49.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.06 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 土地面積：21.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家庭自住」的需求來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 空間與機能優勢：在 1588 萬的總價下，能取得近 50 坪（含車位）的 3 樓別墅，且擁有 5 房格局，對於有二胎或三代同堂需求的家庭非常適合。
- 屋況新穎：屋齡僅 2 年，意味著您入住了幾乎是新屋的狀態，不用擔心中古屋常見的壁癌或管線老舊問題，入住即安心。
- 生活與學區資源：鄰近果菜市場與公園，滿足日常採買與休閒需求，且學校資源完善，是典型的良善生活圈。
建議： 如果您是計畫長期居住，或對居住隱私與空間感有高度要求，這是一筆值得考慮的投資。但若您有短期投資轉手獲利的需求，則需評估區域流動性與長期持有成本。總體而言，此物件是「自住優質選擇」。
問與答
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