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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.82 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇慶街一段
地圖
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- 社區：松丹達麗
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.54 坪
- 附屬建物面積：1.12 坪
- 共同使用：11.75 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需現場實地評估低樓層條件。
此物件位於台南東區核心地段，生活機能與學區資源豐富，非常適合以「自住舒適度」與「子女教育便利性」為優先考量的小家庭。其兩房兩廳的格局對於新婚夫妻或丁克家庭來說相當實用。然而，作為買方您需要特別關注以下兩點：首先，2 樓屬於低樓層，務必於不同時段（包含白天與夜晚）實地考察採光狀況、通風情況及周邊環境噪音；其次，需確認機械式車位目前的運作狀況及停車實際體驗。若這兩項您能接受或願意透過裝修改善，此物件在價格與地段上具備不錯的投資與居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
東區大樓買房
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黃羽蕎(仲介，收取服務費)
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