福興溫泉區田園景觀  埔里買屋 / 埔里買房 ◆全景視野氣派墅【又是賣厝一隻魚】埔里透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5530 萬
參考單價：39.39 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮牛尾路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：140.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：140.4 坪
土地面積：3686.81 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：8 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：忠孝國小
鄰近公園：仁愛公園、藝文中心、綜合球場
生活機能：埔里市區10分鐘
附近交通：國道六號埔里交流道3分鐘
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：條件性推薦

此物件對於符合農業身分、追求大空間與低密度居住環境的買家而言，是一項具備高品質的選擇。其地理位置優越，鄰近國道與市區，且屋齡新、坪數大，長期居住體驗極佳。然而，核心關鍵在於「農舍」的法律屬性。如果您已確認自身符合購買農舍的資格，且能接受高總價與未來的法規風險，則此物件值得考慮；但若您是單純投資或無農業身分者，此物件並不適合，建議尋求一般住宅標的以確保產權安全與流動性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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埔里透天別墅

劉宥妤(仲介，收取服務費)

暱稱：又是賣厝一隻魚│埔里房仲

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經紀業名稱: 中華房屋仲介

證號: (108)登字第345111號

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★媒體專訪／推薦
YAHOO!新聞｜南投埔里房仲推薦，透天別墅買賣找在地專業
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經濟日報｜埔里透天別墅怎麼挑？埔里買房選屋重點
https://reurl.cc/1l7daG

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