仁武區大樓公園宅
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高雄買屋首選/八卦公園首排全屋裝潢全開窗正三房大平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1328 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：22.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
八德北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：函宇-水悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.28 坪
- 附屬建物面積：4.97 坪
- 共同使用：27.44 坪
- 車位坪數：9.99 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4037 元/月
鄰近學校：八卦國小、大灣國中
鄰近公園：八卦公園
生活機能：全聯、八卦夜市、八德商圈
附近交通：國10
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4037 元/月
鄰近學校：八卦國小、大灣國中
鄰近公園：八卦公園
生活機能：全聯、八卦夜市、八德商圈
附近交通：國10
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合以自住為主的家庭。主要理由是該社區擁有仁武區極為稀缺的「公園首排景觀」與「雙衛開窗」優勢，且學區資源完善（八卦國小、大灣國中），生活機能非常成熟。屋齡 10 年搭配全裝潢，省去長期修繕麻煩。
不過，購買前請務必注意兩點：一是租約至 10 月底才結束，若急於自住需確認時間是否符合預期；二是鄰近夜市可能帶來的夜間噪音與人流影響，建議您在不同時段（特別是夜晚）實地感受一下環境音量是否可接受。綜合平衡其地段、景觀與格局優勢，這是一個兼具居住品質與生活便利性的優質標的。
問與答
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王芊蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：王芊蓉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-736339
訂閱：0 (加入)
高雄博愛忠言 加盟店
經紀業名稱: 住友房屋仲介有限公司
證號: (106)登字第320159號
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