埔里新建案地理中心  埔里買屋 / 埔里買房埔里新成屋│市區電梯退休宅A1│又是賣厝一隻魚│埔里透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 58

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1680 萬~~1580 萬
參考單價：29.72 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮梅子路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 1廳 6衛
總坪數：53.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.4 坪
附屬建物面積：1.76 坪
土地面積：23.12 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：埔里國小、埔里國中、埔里高工
鄰近公園：地理中心碑
生活機能：寶雅、全聯、北環市場、五金賣場、特力屋
附近交通：國道六號埔里交流道3分鐘
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：特定族群值得入手，一般投資者則需謹慎。

此物件在埔里地區確實屬於稀缺的新成屋電梯別墅產品，特別適合多代同堂或注重隱私的退休族群作為長居首選。5 房 6 衛的配置極少見，加上電梯與新成屋優勢，能直接滿足長輩居住與子女獨立空間的雙重需求，且位於市中心與山腳交界，景觀與機能兼備。

然而，從投資與流通性角度來看，其單坪單價偏高且「無傳統客廳」的特殊格局是明顯盲點，這可能限制了未來的買家群體。若您純粹是為了自住，且預算充足，不介意未來轉售時間較長，這是一處優質的資產；但若您計畫在短期內持有，或偏好傳統客廳格局，建議再斟酌或尋找其他 alternatives。整體而言，目前 1580 萬的售價已有一定讓利空間，可視為一個不錯的議價起點。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

埔里透天別墅

劉宥妤(仲介，收取服務費)

暱稱：又是賣厝一隻魚│埔里房仲

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0911--309591

訂閱：24 (加入)

惠雙房屋埔里加盟店

經紀業名稱: 中華房屋仲介

證號: (108)登字第345111號

★如何聯絡我｜埔里透天別墅
我家網｜https://rink.cc/3bige
Facebook｜https://rink.cc/it2k4
Instagram｜https://rink.cc/xdkr0

★媒體專訪／推薦
YAHOO!新聞｜南投埔里房仲推薦，透天別墅買賣找在地專業
https://reurl.cc/0kl5kx

經濟日報｜埔里透天別墅怎麼挑？埔里買房選屋重點
https://reurl.cc/1l7daG

又是賣厝一隻魚｜劉宥妤｜0911-309591
南投埔里在地房產顧問｜埔里房屋・土地・新建案・透天・別墅・大樓

室內電話：0911-309591

我家粉絲團