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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6849 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.02 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：TOP1環球經貿中心
- 總坪數：139.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：62.25 坪
- 附屬建物面積：11.66 坪
- 車位坪數：18.5 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 29樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視具體需求而定
此物件屬於「七期頂級商辦」，對於需要建立品牌形象或尋找即時辦公空間的企業買家來說，是一個非常優質的選擇。其主要亮點在於**「即買即用」與「獨家設施」**。屋齡新且裝潢豪華，省去了自購後常見的裝修麻煩與高額成本；而獨立室內廁所與雙車位配置，在商辦市場中極為稀缺，能大幅提升商務接待的私密性與便利性。
然而，由於總價近 6,900 萬且為商業產權，資金投入較大且流動性不如住宅。若您購買目的是為了自用作為公司總部，或是看重七期地段的長期投資價值，此物件值得購買。反之，若純粹為了短期投資回報，則需謹慎評估市場租金與利率走勢。建議在簽約前，務必詳加核算貸款條件與持有成本。
問與答
七期歌劇院買房
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吳麗紅(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0923-365288
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住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第245582號
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