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潮州面寬優質車墅-永義小林
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：16.12 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
瑞昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：61.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.32 坪
- 附屬建物面積：12.94 坪
- 土地面積：20.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議購買（適合自住型買家，尤其是多代同堂家庭）
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「實用性」與「便利性」。對於需要在潮州鎮定居的家庭而言，5 房 4 衛的格局極為罕見，能提供每位家庭成員獨立的空間。此外，賣方已預先處理了最麻煩的電路與管線更新，這為買方省去了不少隱形成本與工程麻煩。
雖然屋齡 32 年是主要考量點，但只要在購屋前詳細確認結構安全與漏水狀況，該物件在學區與生活機能上的優勢足以抵消屋齡的劣勢。如果您正尋找一處空間寬敞、無需擔心基礎水電問題且接送孩子方便的家，此物件是非常值得考慮的選擇。
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