※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 20
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：26.02 萬/坪
- 地址：
台中市
大肚區
中沙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.29 坪
- 土地面積：14.35 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「預算有限」或「投資收租」的買家而言，具有相當的吸引力，特別是鄰近東海大學的地點優勢，能確保基本的出租需求。然而，45 年的屋齡與無電梯的 3 樓頂樓，意味著您必須承擔較高的維修風險與未來的轉手難度。
是否值得購買： 若您是年輕首購族，能接受老屋瑕疵且主要用途為自住過渡，或是尋求穩定租金回報的投資者，此物件值得考慮，但建議務必確認房屋的漏水情況並預留整修預算。若您計畫長期自住（如考慮養育長輩或小孩成長空間）或對銀行貸款額度有嚴格要求，則此物件的風險較高，建議需再斟酌或尋覓屋齡較新的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
東海總管家
東海總管家
陳玉軒(仲介，收取服務費)
暱稱：陳玉軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-312147
訂閱：2 (加入)
惠双房屋 東海藝術 加盟店
經紀業名稱: 驥瑄企業社
證號: (93)登字第030659號
東海總管家 陳玉軒 0988312147
我家粉絲團更多好屋推薦
東海總管家 大肚蔗南雙套公寓
台中市 大肚區
總價：598 萬
東海總管家 台中都會公園景觀農地
台中市 沙鹿區
總價：928 萬
東海總管家 富宇大地大景觀雙車別墅
台中市 龍井區
總價：2098 萬
東海總管家 梧棲邊間超大金透店
台中市 梧棲區
總價：2988 萬
東海總管家 大甲140坪休閒養生農地
台中市 大甲區
總價：298 萬
東海總管家 福科國中超值四房
台中市 西屯區
總價：1388 萬
東海總管家 東海 藝術街 全聯 小資套房
台中市 龍井區
總價：188 萬
大甲160渡假休閒木屋 東海總管家
台中市 大甲區
總價：468 萬
東海總管家 玫瑰園網美樓店
台中市 龍井區
總價：1098 萬
東海總管家 山海關一樓3房平車
台中市 龍井區
總價：868 萬