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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：27.45 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
劉厝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：61.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.6 坪
- 附屬建物面積：4.61 坪
- 土地面積：30.29 坪
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但重視居住空間」的家庭買家，特別是對通勤距離不敏感，或能在西港區當地工作、就學的族群。
建議購買理由：
- 性價比高：以 4 房 4 衛的大格局入住新屋，總價控制在 2,000 萬內，在市場上難得具備高度實用性。
- 居住舒適度佳：獨立車庫與寬敞的客餐空間設計，能有效提升日常生活品質，且屋齡短意味著短期內無需大筆維修費用。
需要注意之處：
- 通勤確認：強烈建議您親身於上下班時段測試往返工作地點的車程時間，以確認是否符合您的生活習慣。
- 生活配套：若家中長輩或孩童需依賴大型醫療或娛樂設施，需考量前往西港中心或其他大城區的時間成本。
整體而言，若您以「自住」為優先且能接受區域位置，此物件是一筆值得考慮的資產；但若以短期投資獲利或頻繁跨區通勤為主，則建議再慎重評估。
問與答
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證號: (113)登字第459860號
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2021年3月龍虎榜、百萬之星
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