※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：22.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
學堂路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.26 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 土地面積：22.55 坪
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視子女就學便利」與「需要大空間照顧長輩」的家庭來說，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於鄰近仁美國小的學區優勢，以及擁有獨立車庫與孝親房的寬敞格局，能滿足三代同堂的生活需求。然而，32 年的屋齡是必須正視的挑戰，建議在簽約前聘請專業驗屋師詳細檢查水電管線與防水狀況，並與銀行確認貸款條件。此外，由於房仲公司位於屏東，建議確認其對高雄市鳥松區的熟悉程度，以確保後續服務順利。綜合而言，若您接受一定的整修預算且符合貸款資格，這是一個值得考慮的實惠物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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邱閏苧(仲介，收取服務費)
暱稱：邱英妃
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自由中正 加盟店
經紀業名稱: 天盛不動產有限公司
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