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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：18.5 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
貴陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.67 坪
- 土地面積：15.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活便利性」且「預算有限」的購屋者來說，具備不錯的購買價值，建議列入賞屋名單。
主要理由如下：
- 實用性高：房屋雖標示屋齡長，但實質為新建重建且水電全新，等於省下一筆昂貴的翻新成本與雜役，對於怕麻煩或預算在裝修上的買家非常合適。
- 地段保值：漢陽商圈屬於台東市的核心區域，生活機能完備，即使未來轉手，底層租屋與自住需求仍具支撐力。
- 需確認貸款條件：建議購屋前務必與銀行或專業建管人員確認，以「52 年屋齡」為基礎能否順利核貸，這將是決定交易能否順利執行的關鍵因素。
若您尋求的是低門檻進入台東市中心、並重視即住即用的住宅，此物件值得投資；但若對房屋貸款年限有嚴格要求，則建議先進行貸前評估。
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李春燕(仲介，收取服務費)
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證號: (98)登字第125181號
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使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
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