篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價860 萬
參考單價16.39 萬/坪
格局 6房(室) 3衛
建物登記52.48 坪
主建物面積52.48 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積36.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備經營民宿經驗或投資意願的買家，純自住需求者則建議審慎評估。
主要理由是：首先，屋內設備全包且能立即營業的特性，大幅降低了初期投入成本與時間風險，對於想快速進入民宿產業的投資者來說效率極高。然而，31 年房齡是老屋的主要隱憂，除了潛在維修支出外，更需特別確認「住宅變民宿」的合法性與稅務問題。此外，建議在交易前進一步釐清listing 中關於彰化與澎湖地區的資訊落差，以確保未來服務品質。若對法規與維護成本有充分準備，此物件是一筆值得考慮的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
