三民透天、捷運透天
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高醫熱河後驛繁榮商圈近捷運黃線翻新美透天 左營鼓山好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1196 萬
1088 萬 - 參考單價：52.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
孝順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：20.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.82 坪
- 土地面積：13.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：愛國國小、龍華國中、立志高中、高雄醫學大學
鄰近公園：同盟公園、建民公園
生活機能：鼎山灣仔內市場、安生市場、高雄果菜市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：愛國國小、龍華國中、立志高中、高雄醫學大學
鄰近公園：同盟公園、建民公園
生活機能：鼎山灣仔內市場、安生市場、高雄果菜市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一個「適合自住且重視生活便利性」的優質選擇，但若以投資獲利最大化為目標，則需審慎評估單價優勢。
主要理由如下：
- 入手門檻低：由於是全屋翻新狀態，您購屋後可直接入住，省去了老屋裝修常見的隱形風險與額外時間成本，對於想快速安家的買家非常友善。
- 地段價值穩健：位於高醫與熱鬧商圈交界，擁有完善的醫療、學校及採買資源，不僅自住方便，若未來有出租需求也能吸引穩定的學區或醫師族群租客。
- 價格需斟酌：考慮到屋齡已達 56 年且不含車位，每坪 52 萬的單價在老屋市場中略顯高昂。建議您進一步確認銀行對該標的老屋貸放條件，並與周邊新案做比價，確保預算編列合理再行決定。
問與答
左營鼓山好房
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暱稱：佳賀不動產
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服務態度：
房仲電話：0960-097975
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經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第418764號
左營鼓山好房 佳賀不動產仲介有限公司 0960097975/(07)522-3888
室內電話：(07)522-3888
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