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A8長庚BOSS地王挑高夾層 林口房屋專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：49.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文化二路
地圖
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- 社區：長庚BOSS
- 總坪數：19.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.67 坪
- 附屬建物面積：1.59 坪
- 共同使用：8.68 坪
- 車位坪數：5.05 坪
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於 A8 捷運站核心區域，生活機能優異，且價格已包含車位，對於追求交通便利或投資報酬率的買方具有吸引力。然而，其產權為「一般事務所」商用性質，意味著水電稅費成本較高、貸款條件與住宅不同，且轉手速度通常較慢。
是否值得購買： 視您購屋目的而定。若您規劃作為投資收租、單身工作室或短期過渡居住，此物件地段優越且空間利用率高，值得考慮；但若您是尋找家庭長期自住的住宅需求，則建議優先考量住宅產權物件，以保障居住成本與轉手流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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