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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬
- 參考單價：56.68 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
豐坪路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：61.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活品質、有長期居住打算且符合農舍購屋資格的買家。
主要理由如下：
- 居住體驗極佳：結合綠建築、無毒農地與單層樓設計，對長輩與小孩極為友善，提供難得的健康養生環境。
- 空間利用率超高：在大坪數下保有寬敞動線，且擁有 4 個衛浴，解決多人居住時的痛點。
- 需要注意的風險：高單價與農舍法規是兩大考量點。此物件的投資報酬率並非首要優勢，而是「消費性資產」。如果您擁有農地持有資格或符合購屋標準，且預算充足，這是一處值得置產的養生別墅；但若作為投資或短期通勤居住，則建議慎重考慮法規限制與流動性問題。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲陳鳴
花蓮房仲陳鳴
陳鳴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳鳴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911--305578
訂閱：1 (加入)
花蓮中正仁里 加盟店
經紀業名稱: 嘉新不動產經紀有限公司
證號: 103登字第275733號
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