台東鐵花村  台東買屋 / 台東買房 (A893)台東鐵花村精緻別墅(台慶專約) 台東別墅推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1980 萬~~1780 萬
參考單價：25.16 萬/坪
地址：台東縣台東市鐵花路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 1廳 6衛 4陽台
總坪數：70.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：60.89 坪
附屬建物面積：9.87 坪
土地面積：34.48 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：復興國小
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得關注，但須先釐清價格疑點

此物件對於追求寬敞空間、重視家庭生活品質的買家來說，是一項具吸引力的選擇。70 坪的別墅規格配合 1780 萬的預算，在台東地區相當具有實惠性，尤其適合需要多位房室的家庭。此外，位於鐵花村周邊，兼具生活便利與觀光潛力，長期居住或兼作投資都有其價值。

然而，資料中總價標示的嚴重不一致（1780 萬與 2200 萬）是最大的隱憂，這可能代表賣方或中介的專業度有待確認，或是有額外費用未列入。建議在洽談時務必以書面確認最終成交價格，並仔細檢視庭院車位的實際狀況。若價格確認無誤且屋況符合預期，此物件值得列為優先考量名單。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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