至善稀有邊間美別墅
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(已成交)至善稀有邊間美別墅 台北房屋首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11880 萬
- 參考單價：183.62 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
至善路二段
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.7 坪
- 土地面積：118.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市士林區核心生活圈，擁有極佳的學區與環境資源，且具備稀缺的別墅與大空間條件，非常適合對居住空間有高度需求、且預算充足的買方。然而，57 年的屋齡與高總價是主要挑戰，買房者需預留充足的裝修預算並確認銀行核貸條件。若您具備老屋翻新規劃且重視地段價值，此物件值得列入考量；但若偏好新建築或預算有限，則需謹慎評估風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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