台南南紡夢時代
東區買屋 /
東區買房
-
純白奢居，南紡璀璨三房 東區大樓買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 67
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：23.66 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
中華東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.78 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：9.76 坪
- 土地面積：8.48 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估財務與整修預算
此物件對於**「重視地段便利性及學區」**的自購者而言，是一個具備誠意價值的選擇。其主要吸引力在於東區成熟的商業圈與學校資源，且三房兩衛浴的格局對家庭居住非常友善，總價 898 萬在該區域中算是容易入手的門檻。
然而，42 年屋齡是最大的考量點。建議購屋者在決定前，務必確認銀行能否核貸及貸款年限是否符合預期，並預留一筆整修基金以應對老屋管線或結構維護問題。若您偏好新成屋的現代化設施且不想投入太多後續管理成本，則此物件可能不適合；但若能接受中古屋特性並看重居住機能的穩定性，這將是一項高性價比的資產。
問與答
東區大樓買房
東區大樓買房
黃羽蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：羽蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-009077
訂閱：1 (加入)
市醫崇德 加盟店
經紀業名稱: 名成不動產有限公司
證號: (113)登字第477287號
東區大樓買房 黃羽蕎 0966-009-077
我家粉絲團
主打物件
