※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8588 萬
- 參考單價：60.61 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
四川路
地圖
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- 格局： 8房(室) 5廳 5衛 2陽台
- 總坪數：141.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：117 坪
- 附屬建物面積：24.7 坪
- 土地面積：52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、有大家庭居住需求或投資收租的買方。西屯區的居住品質與學校資源是明顯亮點，且具備電梯的大坪數透天在市場上具稀缺性。然而，44 年的屋齡是最大隱憂，購屋前務必進行專業房屋鑑價與結構檢測，並預留充足的翻修預算。若您是為了自住擴展或收租，且能承擔高總價與老屋維護成本，則值得考慮；若是投資客，則需仔細評估改建潛力與周轉金壓力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中首購好屋
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蔡信宏(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡信宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-666984
訂閱：1 (加入)
美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (109)登字第365083號
您好！我是有巢氏信宏，專精於南區、大里、烏日及南屯地區的不動產專家。?✨ 在我的職業生涯中，已協助無數客戶成功買賣房產，見證了無數家庭實現居住夢想的美好時刻。❤️
每個家都有其獨特的故事，而我就是您尋找理想家的夥伴。不論您是在尋找夢想中的第一個住所，還是需要專業的建議來賣掉已經擁有的房產，請隨時與我聯繫！
? 0923666984（蔡先生）
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