義享天地三民區電梯大
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鑫天地家樂福美2房車位 仁武大樓透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1290 萬
980 萬 (含車位價) - 參考單價：32.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
順昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫天地
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：29.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.04 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 共同使用：13.84 坪
- 車位坪數：7.87 坪
- 樓別/樓高： 8~8樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：還未有管理會，目前管理費建商吸收
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鼎金國小/鼎金國中
生活機能：天天新
附近交通：輕軌鼎山站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：還未有管理會，目前管理費建商吸收
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鼎金國小/鼎金國中
生活機能：天天新
附近交通：輕軌鼎山站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活機能便利性及交通優勢的購屋者，特別是對於家中有學齡兒童或需依賴公共交通的家庭來說，鄰近鼎金學校與輕軌站是重要的加分項。屋齡僅 2 年意味著居住環境新且維修負擔低，兩房兩衛的設計也符合現代小家庭的需求。
然而，在決定購買前，建議您仔細評估對坪數的期待及機械式車位的實際使用習慣。總坪數包含車位後，室內實際空間可能不如預期寬敞，且單價接近 44 萬在該區域屬於中高價位，若未來想轉手需面對同區新建案的競爭。若您能接受小戶型並看好北高雄未來的交通發展（如黃線捷運），這是一筆具備長期持有價值的投資；反之，若您追求大坪數或平面車位，則建議多比較周邊其他物件後再行決定。
問與答
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陳珮琪(仲介，收取服務費)
暱稱：陳珮琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-430510
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全國不動產 仁武 加盟店
經紀業名稱: 金多利房產企業社
證號: (113)登字第480221號
仁武大樓透天 陳珮琪 0981430510
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