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健康路正路面建地(贈九成新鐵皮屋) 永康東橋買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2738 萬
- 參考單價：71.26 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
健康路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：38.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.42 坪
- 土地面積：38.42 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 建地
- 車位：其它
- 車位描述：門口可停
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或自營業者，不適合純住戶
這處位於台南南區健康路的標的具備顯著的商業地產價值。對於尋找在成熟商圈設立據點的創業者或投資者而言，這是一個值得考慮的機會。其核心優勢在於「正路面」帶來的曝光率與交通便利性，加上 38 坪的寬敞空間能提供極佳的規劃彈性，附贈的鐵皮屋也能迅速降低營運啟動成本。
然而，買家在決策前必須注意單價相對較高且無專屬車位的事實。若是純自住型家庭購置，其商業屬性與停車問題可能不符合生活需求；但若您的目標是資產配置或經營事業，這裡優越的地理位置能為生意帶來穩定客源，長期來看具備良好的增值潛力。建議在簽約前詳細確認鐵皮屋產權登記狀況及周邊停車動線，以降低後續營運風險。
問與答
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經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (95)登字第068939號
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