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【A7地王竹城甲子園】美裝兩房 林口A9買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：58.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文化一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：A7地王竹城甲子園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.1 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：8.82 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定（針對特定族群推薦）
主要理由： 這件標的位於林口 A9 核心區域，樓層與屋況優勢明顯，適合預算充足、追求居住品質或作為投資收租的買家。然而，其關鍵考量點在於「無車位」與「高單價」。若您計畫長期自住且家庭人口有增加需求，1580 萬不含車位的總成本在加上購置車位後會大幅增加，且兩房一衛的空間可能稍顯局促。建議若您為新婚夫婦、單身貴族或專注於投資轉手者，可接受此配置則值得考慮；若以家庭長期安居為主，建議優先尋求含車位或坪數更大的物件以降低總體負擔。
問與答
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尹芷娟(仲介，收取服務費)
暱稱：尹芷娟
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證號: (113)登字第466937號
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