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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：君邑莫內
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.19 坪
- 附屬建物面積：1.25 坪
- 共同使用：8.81 坪
- 車位坪數：6.97 坪
- 其他面積：6.97 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在楊梅地區具備相當的吸引力，特別適合預算有限但需要停車空間的家庭或首購族。一千一百八十八萬的總價包含車位，並位於電梯高樓層，生活品質門檻不高，且鄰近捷運綠線規劃站點，中長期投資價值可期。
是否值得購買？我認為值得考慮。主要理由是價格具備競爭力且有談價空間。但買房前務必確認「增建」部分的合法性，並實地勘驗屋況與車位動線。若這兩點無疑慮，這是一個進場楊梅置產的好機會，建議把握仲介承諾的議價空間進行談判。
問與答
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劉益良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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