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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
後寮一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：68.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.89 坪
- 附屬建物面積：8.35 坪
- 土地面積：20.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中壢體育園區的透天厝對於「追求空間感」與「有居家辦公或小型商業需求」的買方而言，是一個值得考慮的標的。其最大的賣點在於低單價換取的大坪數空間、獨立車位以及成熟的生活機能，特別適合三代同堂的家庭居住。
然而，是否購買的關鍵在於您對後續維護成本的接受度。17 年的屋齡意味著需要額外的整修預算與時間投入，且四樓無電梯的動線需考量未來長輩居住需求。若您能夠確認房屋結構安全、厘清店住混合可能帶來的法規限制，並善加利用其議價空間（目前開價 1980 萬具有談價餘地），此物件在總價值上是具備竞争力的，能為家庭提供較高的使用坪效與生活品質。建議優先安排專業驗屋以確認老舊結構狀況再行決策。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
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