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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：43800 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
國際路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：1300 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1300 坪
- 土地面積：639 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定企業自用或長期產業投資，不適合一般散戶投機。
此物件最大的賣點在於「地點」與「新度」。大園交流道旁鄰近機場聯外道路，對於物流、科技製造或需要頻繁運輸的企業總部而言，地理位置極具競爭力。屋齡僅 3 年意味著購買後短期内無需投入大量修繕資金。然而，考量其總價超過四億元且單坪單價不低，這屬於大宗資產置換，對買家的財力與融資能力有較高要求。若您或貴公司正尋找長期穩定的營運據點，且看重交通便利性與建築品質，此物件值得列入考察名單；但若僅尋求短線投資，由於工業用房地產流動性相對較差，建議謹慎評估資金週轉需求。
問與答
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黃煒皓(仲介，收取服務費)
暱稱：黃煒皓
專業品質：
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房仲電話：0986-099999
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經紀業名稱: 崧竹開發股份有限公司
證號: (108)登字第349696號
您好
我來自彰化二林，目前任職崧竹開發股份有限公司經理
本身在台中從事房地產業銷售10年
多次獲獎，深受客戶肯定
因緣際會，也看好北部房地產發展趨勢，故北上發展
如您有房產相關問題或需要服務的地方，歡迎聯繫
煒皓對於土地廠房或一般住宅皆有專精
雙北市連結台中市，都是服務範圍
在此祝福您 吉祥平安，順心如意
新北建地廠房 黃煒皓 0986-099-999 [很好記]
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