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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬
2380 萬 (含車位價) - 參考單價：30.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中央路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：77.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.57 坪
- 土地面積：50.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟中央大學大透天對於「追求地段」與「願意投入裝修」的買家是值得考慮的選擇，但並不適合尋求即刻入住的購屋者。主要理由在於其地點優勢極強，位於中壢核心區且緊鄰學區，長期增值潛力與出租收益穩定；然而，53 年的屋齡意味著潛在的安全隱憂與整修預算需納入考量。若您有足夠的預備金進行翻新規劃，並將其視為長期置產或結合自住與经营的方案，此物件將能提供極高的空間利用率與投資回報率。反之，若您無法負擔額外的裝修成本或對居住環境要求「即買即住」，則建議慎重評估或尋覓屋齡較新的替代方案。
問與答
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孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
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中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
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無論是房屋的買賣、土地的交易，或是租賃問題，我都能提供專業的建議與服務。
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在這個充滿挑戰的行業中，我始終保持沉穩的心態，謹慎地處理每個交易細節，
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