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豐原好地段｜採買免煩惱｜自家車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5888 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：45.85 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.492 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.586 坪
- 附屬建物面積：1.906 坪
- 土地面積：26.634 坪
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞穗國小豐南國中
鄰近公園：豐圳公園
生活機能：豐原果菜批發市場
附近交通：國1豐原交流道 豐原果菜市場公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞穗國小豐南國中
鄰近公園：豐圳公園
生活機能：豐原果菜批發市場
附近交通：國1豐原交流道 豐原果菜市場公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，特別適合自住家庭
主要理由： 此物件在豐原區展現出極高的性價比。首先，其地段生活機能極為成熟，鄰近學校、公園與商圈，且擁有透天產品中較難得的獨立車庫與朝南座向，能大幅提昇日常居住的便利性與舒適度。其次，總價控制在 1400 萬以內，對於尋求擁有專屬空間的家庭來說，是一個良好的入門門檻。
然而，買房者必須正視其「屋齡 38 年」的現實。這意味著在簽約前，務必聘请專業驗屋師進行詳細檢查，並預留充足的整修與補強預算。若能接受老屋需要維護的特性，並能透過裝修賦予新生命，這將是一棟非常適合長期穩定生活的優質住宅。
問與答
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證號: (102)登字第233206號
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