阿秋大肥鵝 青海南街
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西屯買房
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獨家12期DUA逢甲 次頂樓 裝潢2房B1平車 極誠意出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.96 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：DUA逢甲夢想特區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.09 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 共同使用：15.67 坪
- 車位坪數：8.32 坪
- 土地面積：2.79 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1電梯前柱邊大車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1909 元/月
管理描述：75元/坪
鄰近學校：上安國小、至善國中
鄰近公園：西安公園
生活機能：新西屯市場、全聯
附近交通：中山高中港交流道、74快速道路、未來捷運藍線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1909 元/月
管理描述：75元/坪
鄰近學校：上安國小、至善國中
鄰近公園：西安公園
生活機能：新西屯市場、全聯
附近交通：中山高中港交流道、74快速道路、未來捷運藍線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先考慮名單
主要理由： 此物件最大的吸引力在於**「低門檻入主 12 期」**。對於嚮往西屯區優越生活機能，但預算可能無法負擔更大坪數豪宅的購屋者來說，這是一個極具性價比的選擇。屋況新穎且裝潢妥善，能實現「拎包入住」，省去了許多時間成本。此外，極低的管理費與附贈的平面車位，能有效降低長期持有成本。
建議事項： 雖然賣方標榜誠意出售且價格可談，但由於「總坪數」與「衛浴數量」存在資料上的小爭議（特色說明提及 2 衛，但摘要為 1 衛），建議您安排現場看屋時，務必確認衛浴實際配置與空間規劃是否符合您的居住需求。若您追求的是自住的舒適度與未來的交通增值，這是一筆值得爭取的投資。
問與答
七期豪宅房仲
七期豪宅房仲
楊雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雅婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-658299
訂閱：2 (加入)
住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314801號
七期豪宅房仲 楊雅婷 0929658299
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