鉅虹水岸岩
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2798 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.38 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉅虹水岸岩
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：51.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.62 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：21.75 坪
- 車位坪數：7.53 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3480 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：東山市場、軍功市場、一點利黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3480 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：東山市場、軍功市場、一點利黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活便利性、通勤需求以及新成屋品質的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。其主要理由在於屋齡新、空間規劃實用（三房兩廳含車位），且周邊交通與學區資源完善，能大幅提升居住品質。然而，考慮到總價接近 2800 萬元以及每月的管理費支出，建議您在決定前，務必審慎評估自身的財務負擔能力與貸款條件。整體而言，這是一個平衡了居住舒適度與投資潛力的選擇。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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