蘇花改蘇澳鄉公所
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蘇澳市中心雙車位五房別墅 宜蘭別墅房價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：19.02 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
蘇澳鎮
光明南巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：60.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.79 坪
- 附屬建物面積：7.09 坪
- 土地面積：34.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口可停二部車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：士敏國小.蘇澳海事學校.蘇澳國中
鄰近公園：蘇西公園
生活機能：蘇澳市集
附近交通：蘇澳火車站 蘇花改
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：士敏國小.蘇澳海事學校.蘇澳國中
鄰近公園：蘇西公園
生活機能：蘇澳市集
附近交通：蘇澳火車站 蘇花改
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：
此物件值得推薦給尋求大家庭長期自住的買家購買。
主要理由如下：
- 坪效與空間滿足度高： 60 餘坪、5 房 4 衛的配置在蘇澳市場中極為稀缺，且屋齡僅 7 年，能直接滿足大家庭對獨立空間與衛浴的需求，無需額外裝潢。
- 核心區位與交通優勢： 位於蘇澳市中心，結合蘇花改與火車站，既保有生活機能便利性，又兼顧了通勤效率，是兼具生活與流動性的優質地點。
- 潛在風險需確認： 購買前最優先需要釐清的是「雙車位」的產權歸屬及「其他」型態車位的具體使用權限，建議委託專業人員查證。若您能確認車權無虞，且價格在您的預算範圍內，這將是一棟能長期安居的優質好房。
問與答
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房仲電話：0919-043110
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經紀業名稱: 日大不動產有限公司
證號: (97)登字第117987號
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