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近未來捷運武成好屋 萬華公寓房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：48.83 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
武成街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.16 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 土地面積：10.06 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮，特別是對於預算有限但需追求三房格局的家庭。
主要理由如下：
- 性價比高：在台北市區能擁有近 31 坪且為 3 房的空間，1498 萬的總價門檻相當親民，適合剛性需求者入手。
- 生活與教育資源：鄰近萬大國小與青年公園，加上成熟的生活商圈，居住舒適度與便利性俱佳。
- 未來增值潛力：未來捷運武成站通車後，交通動線改善將是明顯的升值利多。
建議注意：由於屋齡已近半世紀，建議購屋前務必仔細檢查房屋結構狀況、管線老舊程度以及漏水隱患，並確認銀行對於老屋貸款成數與年限的限制，以保障自身權益。若您能接受無電梯的爬樓負擔，此屋是萬華區極具性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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