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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定族群而言具有購買價值，特別是首購族、重視學區的家庭以及長期持有收租者。其主要優勢在於地理位置佳，擁有德和國小的學區資源與新橫濱商圈的生活便利度，且總價控制在 600 萬內，進場壓力小。
然而，買家必須正視屋齡老舊（36 年）與缺乏停車位的兩大硬傷。若您家中成員包含長輩或對電梯有強烈依賴者，此物件可能不適合；此外，購屋前務必確認社區修繕狀況及房屋結構安全，並預留一筆翻新預算。總結來說，若您是為了孩子就學且預算有限，這是值得考慮的標的；但若追求長遠居住舒適度或投資保值性，則需更為審慎評估。
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廖振宏(仲介，收取服務費)
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住商不動産 新豐 加盟店
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