國家歌劇院、新光三越
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寶格十大豪宅一層一戶高樓朝南帝王景觀極誠意出售七期豪宅房仲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18190 萬 (含車位價)
- 參考單價：84.79 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶格
- 格局： 開放空間
- 總坪數：214.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：108.68 坪
- 附屬建物面積：8.42 坪
- 共同使用：70.47 坪
- 其他面積：26.97 坪
- 土地面積：13.33 坪
- 樓別/樓高： 35樓 / 39樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2連號三平面車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：惠文國中小
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：全聯、楓康、新光三越、大遠百
附近交通：74快速道路、捷運
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：惠文國中小
鄰近公園：夏綠地公園
生活機能：全聯、楓康、新光三越、大遠百
附近交通：74快速道路、捷運
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：是，適合特定客群。
主要理由： 這棟位於台中七期核心地段的寶格豪宅，具備極高的居住品質與稀缺性。對於追求生活品質、重視隱私與景觀，且資金充裕的買家而言，此物件值得考慮。
關鍵購買理由如下：
- 不可複製的地段： 坐落於七期精華區，正對夏綠地公園，且為高樓層南向，景觀與光線條件在同級市場中極難得。
- 頂級硬體與服務： 建築安全標準高，社區公設與物業服務達到五星飯店級別，對於忙碌的企業主或高資產家庭能提供極佳的生活支援。
- 屋主誠意與性價比： 屋主誠意出售且價格可談，加上包含三台車位，在同等級豪宅中總價與配置具備競爭力。
建議考量： 由於總價高且單價昂貴，建議買家在簽約前詳細評估自身的財務承受能力，並確認對長期的持有心態，將其視為資產配置或終身居所。若能成功議價，此物件將是極佳的置產標的。
問與答
七期豪宅房仲
七期豪宅房仲
楊雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雅婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-658299
訂閱：2 (加入)
住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314801號
七期豪宅房仲 楊雅婷 0929658299
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