中國醫藥學院 麥當勞
北區買屋 /
北區買房
-
麥當勞旁 7.3米大面寬燙金透店 台中店面首選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：115.33 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
柳川東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：34.51 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34.18 坪
- 屋齡：56 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於台中市北區黃金地段的商業透天，主要賣點在於緊鄰中國醫藥大學醫院所帶來的穩定人潮，以及罕見的 7.3 米大面寬配置，非常適合重視招牌曝光與長期收租的投資客。
是否值得購買： 值得投資，但需審慎評估持有成本。
主要理由：
- 地段稀缺性高：在老舊透天產品中，7.3 米大面寬極為難得，能確保良好的店面展示效果，且醫院周邊需求剛性強，具保值基礎。
- 即租即賺：現有租約與已完成室內整理，能降低購置後的空屋時間與初期裝修成本。
- 風險提示：屋齡已達 56 年，買家必須預留額外的維修保養預算，且需確認銀行對老屋的貸款條件。此外，無車位設計與偏高的單價（115 萬/坪）是需要重點議價與評估的因素。
若您能接受老屋的維護挑戰，且以長期資產配置為目標，此物件具有極高的收藏與投資價值。
問與答
台中店面首選
台中店面首選
林原億(仲介，收取服務費)
暱稱：林原億
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-657335
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 機捷燊鴻特許 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司
證號: (113)登字第463542號
台中店面首選 林原億 0952-657-335
我家粉絲團更多好屋推薦
正民權路20米商二8米超大面寬百坪透店 台中店面首選
台中市 西 區
大降一千萬 八米大面寬電梯別墅 台中店面首選
台中市 大里區
百萬裝潢機捷高樓層三房平車最美視野戶 台中店面首選
台中市 北屯區
沙鹿朝南全新大面寬雙車四套房別墅 台中店面首選
台中市 沙鹿區
低總價敦化公園旁三房 台中店面首選
台中市 北屯區
屋主捶心肝釋出！大里中興商圈超值公寓 台中店面首選
台中市 大里區
北屯10期超A大地坪雙車別墅 台中店面首
台中市 北屯區
正逢甲夜市低總價.黃金店面 台中店面首選
台中市 西屯區
豐原全新臨20米路電梯店墅 台中店面首選
台中市 豐原區
中清文心捷運旁透天店面 台中店面首選
台中市 北 區