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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1180 萬
參考單價56.19 萬/坪
格局
建物登記21 坪
主建物面積21 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積74 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定需求者方可考慮，非首選自住物件
此物件適合「追求生活品質、有庭院情懷」且「非依賴都會圈便利」的購屋者。其最大的賣點在於 74 坪的大坪數土地與獨特的地中海風格，能滿足對於隱私與景觀的幻想。然而，從投資角度來看，43 年的屋齡加上朝北座向，意味著您需要預留一筆可觀的翻新預算，且需注意「增建」部分的合法性問題。若您是為了長期自住並願意投入時間與資金改造，此物件能提供難得的度假感；若以短期投資或保值增值為主要考量，此物件的高單價與老屋折舊風險則需謹慎評估，建議務必在簽約前聘請專業技師進行結構安全鑑定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
