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北屯購屋首選 達麗創世紀兩房B1獨立大平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：57.33 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
信平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗創世紀
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.12 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 共同使用：15.86 坪
- 車位坪數：7.92 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於首次購屋、新婚小家庭或注重通勤便利的投資客來說，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，該物件屋齡極新且包含獨立車位，在 57.33 萬/坪的單價下，於北屯水湳區域仍具競爭力的性價比。其次，地理位置優越，鄰近中央公園提供優質生活環境，加上快速道路與捷運 G7 站的便利性，滿足了現代購屋者對於「生活品質」與「通勤效率」的雙重需求。
然而，必須注意的是，「一衛」的配置對於人數超過 3 人的家庭可能稍顯緊湊，且3 樓的樓層在採光與隱私上需實際考察確認是否符合個人喜好。若您能接受上述格局限制，並看好水湳區域的長期發展，這將是一個具備實用價值與保值潛力的好標的。
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