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俊英面寬廠辦 使用空間大 稀有釋出 廠辦 新莊副都心建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22000 萬
- 參考單價：138.3 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
俊英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：159.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：159.08 坪
- 土地面積：262.52 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充裕且重視空間實用性與企業形象的買方。
購買建議： 若您經營高規格產業、需一樓物流便利之企業，或希望資產配置於新莊副都心發展區，此物件在空間面寬與樓層動線上具顯著優勢，值得列入參考。
主要考量：
- 價格驗證：單位坪價接近住宅豪宅行情，建議比對同區域其他廠辦單價，確認是否因建築品質或地段加成所致。
- 需求匹配：確認廠辦用途是否符合法規，且需自行評估車位需求與成本。
- 總價評估：高總價意味著資金調度壓力較大，請確認財務周轉性與投資報酬率。
總體而言，在確認價格合理性與實際需求匹配後，此為一具潛在投資價值之稀有標的。
問與答
新莊副都心建案
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房仲電話：0935-188726
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經紀業名稱: 誠億地產有限公司
證號: (98)登字第135164號
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