中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢光明公園旁整新美透天平鎮房屋租售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 28

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1580 萬~~1480 萬
參考單價：59.44 萬/坪
地址：桃園市中壢區民權路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 2衛
總坪數：24.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.9 坪
土地面積：25.4 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 3樓
屋齡：50 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新明國小、新明國中、中壢高中
鄰近公園：光明公園
生活機能：全聯福利中心、中壢夜市、青果市場
附近交通：環西路公車站、A21捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合**「以居住為導向」的大家庭**考慮。其最大的亮點在於空間配置與地理位置的平衡，6 房設計搭配鄰近公園與學區的優勢，能讓家庭生活品質相當高，且電線更新降低了部分安全性顧慮。

然而，是否值得購買取決於您的財務規劃與風險承受度。建議購買的理由是：若您能接受高齡建築並解決後續潛在維修問題，且預算能涵蓋可能的整修費用，此屋能提供新建築難以匹敵的居住實坪與生活圈便利。但若主要考量為**「投資保值」或「貸款年限」**，則需謹慎評估銀行對 50 年屋齡的貸額限制，以及未來轉手時高單價可能面臨的市場接受度挑戰。建議在簽約前務必進行專業驗屋，並確認增建部分之合法性與結構安全。

問與答

我要發問

平鎮房屋租售

徐采緹(仲介，收取服務費)

暱稱：房市小管家緹緹

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0955-174435

訂閱：7 (加入)

住商不動産平鎮鴻築加盟店

經紀業名稱: 千澄國際企業有限公司

證號: (107)登字第327267號

大家好，我是您們的房產小天使緹緹，專注在平鎮區的南勢商圈、育達商圈、文化商圈和中壢商圈，擁有五顆星的誠實、負責、細心和專業。在這個房市的舞台上，我不僅是一名經紀人，更是一位有毅力的追夢者！我的獎盃琳瑯滿目，從109年度的績優人員到111年度的住商之星和四百萬經紀人獎，至今年113年度第一季百萬經紀人，這些榮譽不僅代表我的專業能力，也印證了我的堅持與努力。我相信，買賣房屋不僅是交易，更是建立信任的關係，因為我具備同理心，能夠站在您的立場思考。無論您是要找夢想中的電梯大樓，還是心儀的別墅或廠房，我都能用細心的服務來滿足您的需求！別再猶豫了，快來找我一起探索您的房產夢想吧！

證號：(110)登字第398083
連絡電話：0923177699
大家好，我是您們的房仲小夥伴文文！作為一名熱情洋溢的房地產專員，我的首要任務就是為您們找到夢想中的家！我擁有誠實、負責、細心的特質，您的需求都是獨特且重要的，我們始終站在您的立場，協助您找到真正符合期望的理想之家。房屋買賣是一項重大決策，我們會全程嚴謹把關交易的每一個環節，讓每一次的交易都變得安心無比。無論是首次購屋或是投資房產，我都能給予最貼心的建議哦！

立即聯繫我們，讓我們一同開啟這段美好的旅程！

我家粉絲團