中壢買屋 / 中壢買房 - 龍崗國小電梯溫馨美宅平鎮房屋租售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1199 萬
參考單價：25.68 萬/坪
地址：桃園市中壢區龍岡路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：北帝國皇家宮廷
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：46.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.13 坪
附屬建物面積：4.94 坪
共同使用：11.62 坪
土地面積：5.03 坪
樓別/樓高： 2樓 / 16樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍崗國小、龍岡國中
鄰近公園：龍德公園、新興公園
生活機能：忠貞市場、全聯超市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於注重「居住機能性」與「預算控管」的購屋者而言，具備相當高的購入價值。其主要亮點在於以相對低的總價取得中壢區 4 房電梯宅的實用格局，且周邊教育與生活資源密集，非常適合有小孩的家庭或需要頻繁採買的生活型態。

然而，買方必須審慎評估「30 年屋齡」對貸款年限、維修成本及未來轉手價值的影響，並建議實際看房時仔細檢查 2 樓的採光與噪音狀況。若您的購屋規劃為長期持有或打算透過裝修優化居住品質，此物件是值得考慮的優質選擇；但若極度重視新穎度或短期投資效益，則需再多加斟酌。

問與答

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平鎮房屋租售

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