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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：36.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.92 坪
- 附屬建物面積：5.1 坪
- 共同使用：4.11 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園車站核心區域，擁有極佳的生活機能與學區資源，非常適合重視通勤效率與子女教育的家庭。然而，35 年的屋齡代表內部空間可能亟待翻修，且最大的關鍵劣勢在於「無車位配置」，對於日常依賴交通工具的家庭而言，這將是巨大的生活痛點。
是否值得購買： 取決於您的居住需求與預算分配。若您有固定停車方案或不需開車，且準備了額外的裝修預算，此房產是值得考慮的選擇；反之，若對新舊程度敏感或有車位剛性需求，建議將焦點轉向較新社區，以獲取更高的居住品質與持有穩定性。
問與答
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徐采緹(仲介，收取服務費)
暱稱：房市小管家緹緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-174435
訂閱：7 (加入)
住商不動産 平鎮鴻築 加盟店
經紀業名稱: 千澄國際企業有限公司
證號: (107)登字第327267號
大家好，我是您們的房產小天使緹緹，專注在平鎮區的南勢商圈、育達商圈、文化商圈和中壢商圈，擁有五顆星的誠實、負責、細心和專業。在這個房市的舞台上，我不僅是一名經紀人，更是一位有毅力的追夢者！我的獎盃琳瑯滿目，從109年度的績優人員到111年度的住商之星和四百萬經紀人獎，至今年113年度第一季百萬經紀人，這些榮譽不僅代表我的專業能力，也印證了我的堅持與努力。我相信，買賣房屋不僅是交易，更是建立信任的關係，因為我具備同理心，能夠站在您的立場思考。無論您是要找夢想中的電梯大樓，還是心儀的別墅或廠房，我都能用細心的服務來滿足您的需求！別再猶豫了，快來找我一起探索您的房產夢想吧！
證號：(110)登字第398083
連絡電話：0923177699
大家好，我是您們的房仲小夥伴文文！作為一名熱情洋溢的房地產專員，我的首要任務就是為您們找到夢想中的家！我擁有誠實、負責、細心的特質，您的需求都是獨特且重要的，我們始終站在您的立場，協助您找到真正符合期望的理想之家。房屋買賣是一項重大決策，我們會全程嚴謹把關交易的每一個環節，讓每一次的交易都變得安心無比。無論是首次購屋或是投資房產，我都能給予最貼心的建議哦！
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