喜來登.遠東百貨.竹  竹北買屋 / 竹北買房 - 遠百商圈勝利學區大有可為竹北房屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2588 萬
參考單價：55.76 萬/坪
地址：新竹縣竹北市勝利一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：46.41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.53 坪
附屬建物面積：2.6 坪
共同使用：17.28 坪
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
鄰近學校：十興國小
鄰近公園：遠百公園
生活機能：喜來登
附近交通：高速公路,免費公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合「注重學區與生活機能」的家庭買家。

此物件位於竹北市核心的勝利學區地段，結合了遠百商圈的成熟生活機能，對於有子女就學需求或習慣熱鬧市區氛圍的家庭來說，具備相當高的吸引力。3 房 2 廳 2 衛的空間規劃在該區域中頗為實用，且含有一顆平面車位，能有效提升居住品質。

然而，屋齡已達 20 年，建議購屋者在簽約前務必確認管線狀況及大樓維護基金的使用情況，並預留一筆整修預算。若您能接受傳統電梯社區的氛圍，且不介意稍高單價換取學區與便利性，這是一筆值得考慮的資產；反之，若您偏好全新大樓或追求較低的單價門檻，則建議再多加比較周邊同類物件。

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